U dient het aanslagbiljet te bewaren. De WOZ-waarde die vermeld staat op het aanslagbiljet heeft u nodig voor de aangifte inkomstenbelasting van de Belastingdienst over 2010.
Belastingen
Op het aanslagbiljet kunt u de volgende belastingen aantreffen:
• Onroerende zaakbelastingen (OZB);
• Rioolheffing;
• Hondenbelasting.
Onroerende zaakbelastingen (OZB)
De OZB wordt uitgedrukt in een percentage van de WOZ-waarde.
De percentages voor 2010 zijn door de gemeenteraad als volgt vastgesteld:
Eigenaar woning 0,0809 %
Eigenaar niet-woning 0,1134 %
Gebruiker niet-woning 0,1068 %
Rioolheffing
Met de rioolheffing worden de kosten verhaald, die de gemeente maakt voor de uitvoering van de zorgplichten voor afvalwater en voor hemel- en grondwater. Belastingplichtig voor de rioolheffing is de eigenaar van een perceel dat aangesloten is op de gemeentelijke riolering. Hiervoor is aansluiting via het buizenstelsel niet noodzakelijk. Er is ook sprake van een aansluiting wanneer regenwater afgevoerd wordt via gemeentelijke sloten of gemeentegrond. Voor objecten zoals losstaande garageboxen met een vloeroppervlak kleiner dan 40 m2, is een “kwart” tarief vastgesteld. In de tariefstelling van de nieuwe rioolheffing wordt onderscheid gemaakt tussen woningen en niet-woningen. Of er sprake is van een woning of niet-woning wordt op dezelfde manier bepaald als bij de OZB.
De tarieven voor de rioolheffing bedragen in 2010 per perceel voor:
Woningen € 98,69
Niet-woningen € 148,03
Kwart-tarief € 24,67
Hondenbelasting
De tarieven hondenbelasting zijn voor 2010:
De eerste hond € 40,56
Elke volgende hond € 61,56
Kennel € 112,32
WOZ beschikking op aanslagbiljet
In 2010 is de waarde van uw onroerende zaak opnieuw bepaald. De waarde is vastgesteld naar de waardepeildatum 1 januari 2009 en geldt voor het belastingjaar 2010. Door de kredietcrisis zijn vanaf september 2008 de prijsontwikkelingen gestagneerd. Ten opzichte van 1 januari 2008 is er op de waardepeildatum 1 januari 2009 in Someren voor bepaalde categorieën woningen een lichte daling waarneembaar. Landelijk stijgt de waarde tussen de waardepeildata 1 januari 2008 en 1 januari 2009 gemiddeld 0,4%.
Naar verwachting zullen de WOZ-waarden naar waardepeildatum 1 januari 2010 die begin 2011 worden vastgesteld voor woningen lager uitkomen dan de WOZ-waarden die in 2010 worden vastgesteld. De daling van de prijzen op de woningmarkt komt dus pas begin 2011 in de WOZ-waarden tot uitdrukking.
Meer informatie over de Wet WOZ
Klik hier voor meer informatie over de Wet WOZ,
Taxatieverslagen op internet
U kunt het taxatieverslag raadplegen/downloaden op onze website www.someren.nl. Op het aanslagbiljet staat hoe u dient in te loggen. Burgers loggen in met DigiD en bedrijven met aanslagnummer en aanslagbedrag. Als u nog geen inlogcode voor DigiD heeft, kunt u deze aanvragen. Hoe u dit moet doen, staat op onze site vermeld. Uitgebreide informatie over DigiD vindt u op de site www.digid.nl.
Bezwaar?
Wanneer u het niet eens bent met de WOZ-beschikking of één of meerdere aanslagen, kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslag/beschikkingsbiljet schriftelijk bezwaar maken. U kunt uw bezwaarschrift zenden aan:
De heffingsambtenaar van de gemeente Someren
Postbus 290
5710 AG Someren
Het is niet mogelijk om bezwaar te maken door het versturen van een e-mail.
Wij wijzen u erop dat het indienen van een bezwaarschrift, de verplichting tot betaling niet opschort.
Let op:
Bij de bezwaarafhandeling geldt er binnen bepaalde grenzen een ‘wettelijk vermoeden’ omtrent de juistheid van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde wordt door de gemeente verlaagd als uit onderzoek blijkt dat de waardeverlaging de wettelijke marge overschrijdt.
WOZ-Waarde Waardeverlaging minimaal
Lager dan € 200.000 5% van WOZ-waarde
€ 200.000 tot € 500.000 4% van de WOZ-waarde (minimaal € 10.000)
€ 500.000 tot € 1.000.000 3% van WOZ-waarde (minimaal € 20.000)
Vanaf € 1.000.000 2% van WOZ-waarde (minimaal € 30.000 en maximaal € 100.000)
Betaling aanslagbiljet: Automatische incasso of acceptgiro
Als u reeds gebruik maakt van automatische incasso, wordt het belastingbedrag voor 2010 in acht maandelijkse termijnen van het door u opgegeven bank- of girorekeningnummer afgeschreven op de volgende vervaldata: 31 maart, 30 april, 31 mei, 30 juni, 31 juli, 31 augustus, 30 september en 31 oktober 2010.
Als u de gemeente niet heeft gemachtigd tot automatische incasso, dan treft u bij het aanslagbiljet twee acceptgiro’s aan, voor twee betaaltermijnen. Op de eerste vervaldag 31 maart 2010 moet de helft van de aanslag betaald zijn. Het restant moet zijn voldaan op de tweede vervaldag 30 juni 2010. U kunt het gehele bedrag van de aanslag ook ineens betalen.
Meer informatie
Meer informatie treft u aan in de “Bijsluiter WOZ en gemeentelijke belastingen 2010”.
U kunt tijdens kantooruren bellen met de medewerkers belastingen, telefoon (0493) 49 48 88. Voor een bezoek kunt u terecht tijdens de openingstijden van het gemeentehuis.
Op maandag 1 maart vanaf 13.00 tot 20.00 uur en op vrijdag 5 maart vanaf 9.00 tot 16.00 uur is er een taxateur aanwezig om uw vragen over de WOZ-waarde te beantwoorden. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.