WOZ en OZB
- De onroerendezaakbelasting (OZB) is een belasting op onroerende zaken (alle gebouwen en de grond waarop ze staan en ook onbebouwde stukken grond en panden in aanbouw)
- Er zijn twee soorten OZB: eigenarenbelasting voor woningen en niet-woningen en gebruikersbelasting voor niet-woningen
- Betaling via gecombineerde aanslag gemeentelijke belastingen
- U ontvangt deze aanslag (meestal) in februari
- De OZB is een percentage van de WOZ-waarde
WOZ-waarde
- De WOZ-waarde is de verkoopwaarde van uw huis of grond op 1 januari van het jaar daarvoor: de waardepeildatum
- De gemeente bepaalt jaarlijks de WOZ-waarde door te kijken naar verkoopprijzen van vergelijkbare panden of stukken grond. Er wordt rekening gehouden met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, et cetera
- Is er in de loop van het jaar een verbouwing of andere ingrijpende wijziging aan uw pand geweest, dan is dit al wel in de WOZ-waarde meegenomen
- Eigenaren en huurders van een niet-woning krijgen jaarlijks een WOZ-beschikking toegestuurd. Hierop staat de vastgestelde waarde (WOZ-waarde)
- WOZ-waarde wordt gebruikt voor de heffing van de onroerendezaakbelasting en door de (Rijks)belastingdienst en het waterschap
- Taxatieverslagen kunt u opvragen bij Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB)
LET OP: U kunt alleen uw gegevens bekijken via de DigiD van de bewoner die door de BSOB wordt aangeschreven.
WOZ-waardeloket
De WOZ-waarden van woningen zijn openbaar. Op www.wozwaardeloket.nl zijn de WOZ-waarden van woningen in heel Nederland te bekijken.
Bezwaar maken
Bent u het niet eens met de vastgestelde WOZ-waarde of de aanslag, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet bezwaar maken bij de Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB). Ook kunt u zelf bezwaar maken via www.zelfwozbezwaarmaken.nl.
Hulp nodig bij het maken van bezwaar? BSOB helpt u graag, telefoon (088) 551 00 00.
Tarieven OZB
Type onroerend goed | Soort OZB met tarief |
---|---|
voor woningen | eigenarenbelasting 0,1026 % |
voor niet-woningen | eigenarenbelasting 0,1613 % |
voor niet-woningen | gebruikersbelasting 0,1277 % |
Belastingsamenwerking Oost-Brabant
De Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) verzorgt de aanslagoplegging van de gemeentelijke en waterschapsbelastingen voor de gemeente Someren. Heeft u vragen? Of bent u het niet eens met de gemeentelijke belastingen? Neem dan contact op met BSOB: www.bs-ob.nl of bel (088) 551 00 00.
Op de website van BSOB vindt u een Digitaal Loket waar u al uw lokale belastingzaken online kunt regelen.