De komende jaren wordt gewerkt aan de gebiedsontwikkeling Someren–Noord. Dit betreffen de gronden links en rechts van de Ter Hofstadlaan. Voorheen waren dit twee afzonderlijke ontwikkelingen. Aangezien beide ontwikkelingen direct aangrenzend zijn en elkaar beïnvloeden is er voor gekozen beide gebieden samen te voegen tot één integrale gebiedsontwikkeling.
Dit is een grote ontwikkeling die in belangrijke mate bijdraagt aan de woningbouwopgave van Someren. Het is de bedoeling dat hier een aantrekkelijke en groene woonwijk met ca. 800 woningen ontstaat. De woningen en appartementen die in dit gebied komen worden gebouwd in alle betaalbaarheidsklassen, zowel in het huur- als ook koopsegment. Eerder was het de bedoeling dat in het oostelijk deel van het plangebied bedrijventerrein ontwikkeld zou worden. Nu wordt er voor gekozen in dit deel in te zetten op een mix van wonen en werken. Waarbij de werk gerelateerde functies de woonfunctie niet hinderen. Het doel hiervan is een aansprekende entree en aanzicht van Someren te creëren.
Gebiedsvisie
Bij deze ontwikkeling werken de zes betrokken projectontwikkelaars (tevens grondeigenaren) samen met de gemeente aan de totstandkoming van deze nieuw wijk. Eerste stap hiervoor is het opstellen van een gebiedsvisie. Dit is een visie op het gebied die zich beperkt tot de hoofdlijnen. Hierbij wordt gekeken naar de kwaliteiten van het gebied, bestaande omgeving en worden er ambities geformuleerd hoe het gebied straks moet functioneren. De planning is dat de gebiedsvisie gemeenteraad in de raadsvergadering van februari 2026 vaststelt.
Ruimte voor participatie
Bij een positief besluit van de gemeenteraad wordt er in het voorjaar van 2026 gestart met de uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Dit plan bevat meer details dan een gebiedsvisie. Ook is er dan gelegenheid voor u als inwoner om mee te praten over de inhoud van het plan.
Gevolgen van deze ontwikkeling voor bijvoorbeeld infrastructuur komen in deze fase ook aan de orde. De bedoeling is dat deze fase rond de zomer van 2026 wordt afgesloten. Daarna kunnen we starten met de procedure om de plannen voor het gebied officieel vast te leggen.
Vragen?
Heeft u nu vragen over dit project, dan kunt u contact opnemen met de gemeente. Bij voorkeur via e-mail gemeente@someren.nl. Maar bellen via naar 0493 – 494 888 of langskomen mag natuurlijk ook. Houdt u er in het laatste geval rekening mee dat er eerst een afspraak gemaakt moet worden, anders kan niet gegarandeerd worden dat u op dat moment een projectambtenaar kunt spreken.