WOZ en OZB

  • De onroerendezaakbelasting (OZB) is een belasting op onroerende zaken (alle gebouwen en de grond waarop ze staan en ook onbebouwde stukken grond en panden in aanbouw)
  • Er zijn twee soorten OZB: eigenarenbelasting voor woningen en niet-woningen of gebruikersbelasting voor niet-woningen
  • Betaling via gecombineerde aanslag gemeentelijke belastingen
  • U ontvangt deze aanslag (meestal) in februari
  • De OZB is een percentage van de WOZ-waarde

WOZ-waarde

  • De WOZ-waarde is de verkoopwaarde van uw huis op 1 januari van het jaar daarvoor: de waardepeildatum
  • De gemeente bepaalt jaarlijks de WOZ-waarde door te kijken naar verkoopprijzen van vergelijkbare panden of stukken grond. Er wordt rekening gehouden met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, et cetera
  • Is er in de loop van het jaar een verbouwing of andere ingrijpende wijziging aan uw pand geweest, dan is dit al wel in de WOZ-waarde meegenomen
  • Eigenaren en huurders van een onroerende zaak krijgen jaarlijks een WOZ-beschikking toegestuurd. Hierop staat de vastgestelde waarde (WOZ-waarde)
  • WOZ-waarde wordt gebruikt voor de heffing van de onroerendezaakbelasting en door de (Rijks)belastingdienst en het waterschap
  • U kunt de taxatieverslagen van voorgaande jaren downloaden met het aanslagnummer en het aanslagbedrag
  • Taxatieverslagen vanaf 2018 kunt u opvragen bij Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB)

LET OP: U kunt alleen uw gegevens bekijken via de DigiD van de hoofdbewoner (dit is de eerst ingeschreven of de oudste bewoner)

Woz-waardeloket

  •  Sinds 1 oktober 2016 zijn de WOZ-waarden van woningen openbaar
  • Op www.wozwaardeloket.nl zijn de WOZ-waarden van woningen in Someren te bekijken

Bezwaar maken

Kosten

Tarieven OZB
Type onroerend goedSoort OZB met tarief
voor woningeneigenarenbelasting 0,1236 %
voor niet-woningeneigenarenbelasting 0,1943 %
voor niet-woningengebruikersbelasting 0,1538 %

Belastingsamenwerking Oost-Brabant

Met ingang van 1 januari 2018 verzorgt de Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) de aanslagoplegging van de gemeentelijke en waterschapsbelastingen voor de gemeente Someren. Heeft u vragen? Of bent u het niet eens met de gemeentelijke belastingen? Neem dan contact op met BSOB: www.bs-ob.nl of bel naar: 088 - 551 0000.

Zelf regelen

Op de website van BSOB vindt u een Digitaal Loket waar u per 1 januari 2018 al uw lokale belastingzaken online kunt regelen.