Starterslening
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de koopsom van uw woning en het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. U kunt de Starterslening aanvragen bij de gemeente.
Beschrijving
U bent een starter als u voor het eerst een woning wilt kopen. Als starter kan de koopsom van uw woning hoger zijn dan het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. U kunt dan geld lenen naast uw hypotheek. Zo vangt u het verschil op tussen uw maximale hypotheekbedrag en de koopsom.
De Starterslening bedraagt ten hoogste 20% van de koopsom inclusief eventuele verbouwings- of meerwerkkosten, met een maximum van € 50.000,-. De koopsom mag niet hoger zijn dat de actuele NHG-grens (Nationale Hypotheekgarantiegrens). In 2026 bedraagt de NHG-grens € 470.000.
De Starterslening kan zowel worden aangevraagd voor bestaande koopwoningen, als voor nieuwbouwwoningen. In dat laatste geval geldt de NHG-grens voor de gecombineerde koop- en aanneemsom van de nieuwbouwwoning.
De looptijd van de Starterslening is 30 jaar. Voor de Starterslening staat de rente 15 jaar vast. De eerste 3 jaar betaalt u geen rente en aflossing.
Voorwaarden
De belangrijkste voorwaarden voor het aanvragen van een Starterslening zijn:
De minimale leeftijd van de aanvrager is 18 jaar.
Het is uw eerste koopwoning.
U bent minimaal één jaar in Someren woonachtig (geweest). Indien u de Starterslening met twee personen aanvraagt, geldt deze eis voor één van de twee aanvragers.
De koopsom van de woning mag niet hoger zijn dat de NHG-grens.
U moet de woning waarvoor de Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
- De Starterslening bedraagt ten hoogste 20% van de koopprijs van de woning, met een absoluut maximum van € 50.000,- per lening.
Uw inkomen blijft onder een door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) bepaalde inkomensgrens.
Uw hypotheek valt onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).
Let op. De gemeente Someren stelt ieder jaar een budget vast voor de toekenning van Startersleningen. Als er op het moment van aanvraag niet voldoende budget is, wijst de gemeente de aanvraag af.
Procedure
Zo vraagt u een Starterslening aan:
Via het het aanvraagformulier op deze pagina kunt u een Starterslening aanvragen. De gemeente toetst of de aanvraag voldoet aan de voorwaarden. Als uw aanvraag aan de voorwaarden voldoet, ontvangt u een brief van de gemeente. In deze brief ontvangt u van de gemeente ook informatie voor de aanvraag van de financiële krediettoets bij SVn.
Nadat u de brief met daarin het akkoord van de gemeente heeft ontvangen, vraagt u zelf de Starterlening aan bij Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het SVn verstrekt de Starterslening namens de gemeente.