Bekendmaking van voorlopige aanwijzing van percelen, gelegen in het plangebied Regionale Bedrijventerrein Brainport-Oost te Someren, ingevolge artikel 6 juncto 5 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).

Burgemeester en wethouders van de gemeente Someren maken op grond van artikel 7, lid 1 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (“Wvg”) bekend dat zij, op basis van het bepaalde in artikel 6 Wvg op 25 september 2023 hebben besloten om percelen gelegen in het deelplangebied Lungendonk-Stipdonk aan te wijzen waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn, en de raad van de gemeente Someren voor te stellen deze aanwijzing te bestendigen.

Gebied

De betreffende percelen zijn gelegen binnen de locatie “Lungendonk”. Specifieker aangeduid als het gebied aan de noordzijde begrens door de gemeentegrens met Helmond, aan de oostzijde met de Kanaaldijk Zuid-West, de Herselseweg, aan de zuidoostzijde, Het Eindje, de A-watergang en de Veldweg aan de westzijde.

Deze percelen zijn nader aangegeven op de bij het besluit behorende kadastrale tekeningen met nummer TK-07306009-001 en de daarbij behorende lijst van eigenaren en beperkt gerechtigden, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 25 september 2023.

De (niet-agrarische) toegedachte bestemming is (onderdeel van een regionaal) bedrijventerrein met daarbij bijbehorende voorzieningen waaronder infrastructuur en wijkt derhalve af van het huidige gebruik.

Gevolgen

De vestiging van het voorkeursrecht houdt in dat eigenaren en/of beperkt gerechtigden van de aangewezen percelen of perceelsgedeelten, wanneer zij die wensen te verkopen respectievelijk erop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Someren moeten aanbieden. De eigenaren en de rechthebbenden op beperkte rechten ontvangen hierover één dezer dagen afzonderlijk bij aangetekend schrijven bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen daarvan. Het besluit vervalt van rechtswege drie maanden na dagtekening van het besluit, of zoveel eerder als een besluit van de gemeenteraad tot bestendiging van het voorkeursrecht in werking treedt.

Inwerkingtreding

Het besluit van burgemeester en wethouders van 25 september 2023 treedt één dag na deze publicatie in werking. Het besluit heeft een geldingsduur van maximaal 3 maanden, waarbinnen een besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing van de gronden nodig is om de aanwijzing te laten voortduren. Een aanwijzing door de raad heeft een geldingsduur van 3 jaar. Binnen deze 3 jaar dient de raad een bestemmingsplan (omgevingsplan) voor deze locatie vast te stellen.

Inzage stukken

Om te voldoen aan artikel 7, lid 1 Wvg ligt het besluit met bijbehorende stukken, daaronder mede begrepen de perceelsgewijze registratie, met ingang van 28 september 2023 voor eenieder kosteloos ter inzage in de hal van het Gemeentehuis van de gemeente Someren, Wilhelminaplein1 te 5711 EK Someren. De actuele openingstijden zijn te raadplegen via de website van de gemeente: www.Someren.nl. Daarnaast is het besluit met bijbehorende stukken ook digitaal in te zien door het raadplegen van de volgende link: www.someren.nl/wvglungendonk.

Kennisgeving

De eigenaren en beperkt gerechtigden met betrekking tot deze percelen ontvangen één dezer dagen een afzonderlijke kennisgeving.

Zienswijzen

Binnen drie maanden dient de gemeenteraad de aanwijzing van de percelen te bestendigen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad te nemen besluit tot aanwijzing van percelen, worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht ('Awb'), in de gelegenheid gesteld gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 28 september 2023, hun zienswijzen over het raadsvoorstel schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen.

Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Someren, Postbus 290 te 5710 GA Someren. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad monde mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken met dhr. J.F. van der Burg, onder telefoonnummer (0493) 494 888.

Bezwaar

De voorlopige aanwijzing van burgemeester en wethouders wordt aangemerkt als een besluit, zodat tegen dit besluit van burgemeester en wethouders tot aanwijzing van gemelde percelen tot gebied waarop de Wvg van toepassing is, ingevolge de Awb het indienen van een bezwaarschrift mogelijk is.

Ingevolge de Awb kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van zes weken, ingaande op 28 september 2023, een bezwaarschrift indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Someren, Postbus 290, 5710 GA Someren (of electronisch via https://www.someren.nl/meldingen-klachten-en-overlast/bezwaar-maken).

Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:

• a.

  de naam en het adres van de indiener;

• b.

  de dagtekening;

• c.

  een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht;

• d.

  de gronden van het bezwaar.

Op grond van artikel 6 lid 3 Wvg zal een tegen het collegebesluit ingediend bezwaarschrift worden behandeld als ware het een bezwaar tegen het nog te nemen raadsbesluit.

Voorlopige voorziening

Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant, Bestuursrecht, Postbus 70584, 5201 CZ 's-Hertogenbosch

Nadere inlichtingen

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Someren, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, dhr. J.F. van der Burg, via he Klant Contact Centrum tel. (0493) 494 888.

Someren, 27 september 2023.

Burgemeester en wethouders van Someren

 

 

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren;

besluit:

• 1.

  Voor het plangebied Regionaal bedrijventerrein Brainport-Oost, voor wat betreft het gedeelte dat is gelegen in de gemeente Someren (Lungendonk-Stipdonk), op grond van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zijn, de percelen en perceelsgedeelten, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende kadastrale perceelslijst en tekening, met nummer TK-07306009-001.

• 2.

  Te bepalen dat aan deze gronden een andere dan agrarische bestemming wordt toegedacht, te weten “Bedrijvigheid”.

• 3.

  Aan de Raad te verzoeken dit besluit, dat een geldingsduur van maximaal drie maanden heeft, te bekrachtigen.

• 4.

  Te verklaren voornemens te zijn binnen drie jaar na het bekrachtigingsbesluit van de raad een bestemmingsplan (of onder de Omgevingswet: omgevings-plan) vast te stellen voor het gebied waarbinnen de percelen zijn gelegen.

Aldus besloten in de besloten collegevergadering van 25 september 2023.

de voorzitter,

D. Blok

de gemeentesecretaris,

J. Koppers-van der Krabben

 

Bijlage 1

LIJST VAN AANGEWEZEN PERCELEN in de gemeente Someren, plangebied Lungendonk-Stipdonk waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) van toepassing zijn, zoals deze voorkomen op tekeningnr.TK-07306009-001 behorende bij het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 25 september 2023.

Vastgesteld bij besluit van het college van de gemeente Someren d.d. 25 september 2023, naar de stand van de kadastrale registers per 25 september 2023.

 

 

Behorende bij het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren.

d.d. 25 september 2023

 

Bijlage 2 Kadastrale tekening

[Deze kadastrale kaart is vanwege de leesbaarheid tevens toegevoegd als externe bijlage en daar te downloaden als pdf document.]